Заказать оценку
[email protected]
Пн-Пт с 9:00-20:00, Сб с 12:00 до 16:00
8 (499) 755-69-62 8 (925) 329-26-26
Главная О компании
недвижимости коммерческой недвижимости земельных участков права аренды ущерба транспорта оборудования ценных бумаг загородной недвижимости ОЦЕНКА ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Оценка
Прайс Отзывы Статьи Контакты
Главная Права аренды
Оценка стоимости

Права аренды

Торговых помещений
от 4 000 руб
срок: 2-3 дня
Складских помещений
от 4 000 руб
срок: 2-3 дня
Производственных помещений
от 4 000 руб
срок: 2-3 дня
Офисных помещений
от 4 000 руб
срок: 2-3 дня
Земельных участков
от 4 000 руб
срок: 2-3 дня

ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ

перечень документов

Правоустанавливающие документы

•Свидетельство о государственной регистрации прававыписка из ЕГРП
• Договор аренды
Техническая документация

• Технический паспорт помещения
• Поэтажный план помещения
• Экспликация
• Копия паспорта Заказчика отчета об оценке/Реквизиты юридического лица
• Сведения о наличии обременений у объекта (если есть)
Документы Вы можете отправить на электронную почту: [email protected]

Оценка права аренды имущества – В соответствии с законодательством физические и юридические лица могут передавать в аренду работы, услуги, права, а также любые материальные или нематериальные активы. Понятие «оценка права аренды» означает установление стоимости права пользования определенным объектом на условиях, оговоренных в договоре аренды. С помощью такой экспертизы можно установить насколько выгодными и оптимальными являются условия договора, а также определить коммерческую эффективность передачи или принятия прав пользования на определенный актив.

недвижимость

почему мне необходима оценка

01
ИПОТЕКА
Согласно закону об ипотеке, в банк в обязательном порядке необходимо предоставить отчёт от оценки стоимости недвижимости, преобретаемоей в ипотеку, поскольку она является предметом залога.
02
Купля-продажа, споры
Если у объекта несколько собственников, имеются расхождения в продажной цене, то для судебного разибрательства необходима оценка стоимсти недвижимости.
03
Оспаривание кадастровой стоимости
Оспаривание кадастровой стоимости Независимая оценка недвижимости поможет определить разницу между рыночной и кадастровой стоимостью (долее 30%). Это позволит сэкономить Вам немалые средства на налогах.
04
Кредитование
Согласно закону о банковском регулировании, для получения заемных средств под залог недвижимости, в банк необходимо предоставить отчет об оценке заложенной недвижимости.
05
Вступления в наследство
Оценка квартиры для нотариуса при получении наследства является обязательным условием для вступления в право владения недвижимым имуществом.
06
Опекунство
Оценка стоимости квартиры важна органам опеки для подтверждения благоприятных условий жизни ребёнка в будущей семье.

ОБЪЕКТЫ ПРАВА АРЕНДЫ И ИХ ЭКСПЕРТИЗА

Самыми популярными активами, которые сегодня передаются в срочное пользование, являются участки земли, застроенные земельные участки, недвижимое имущество, транспортные средства и спецтехника.

Оценка права аренды земельного участка. При проведении данной процедуры главным заданием эксперта есть не установление цены земли, а определение стоимости права на использование данного земельного участка. Решающим фактором здесь являются экономические выгоды и условия, которые получает или принимает субъект аренды.

Оценка права аренды застроенного земельного участка. Земля, на которой построено здание и сдается в аренду, имеет особый статус, поскольку составляет единое целое с данной постройкой. Владелец такой земли обязан продлевать срок договора или продать участок собственнику здания, а арендатор не может сдавать участок земли в субаренду или организовывать на нем бизнес без участия самого сооружения. Таким образом, оценка права аренды застроенного земельного участка означает определение его стоимости с учетом назначенной арендной платы. На стоимость такого права влияют: рыночная стоимость права собственности на ЗУ и права аренды земельного участка, стоимость здания, земельный налог, арендная плата за землю и другие факторы.

Оценка права аренды недвижимого имущества. Процедура позволит определить преимущества от владения правом распоряжаться или использовать объект по сравнению с действующими рыночными предложениями. При такой экспертизе самым важным является договор. Оценщику необходимо изучить его и определить выгодные условия использования объекта аренды.

Оценка права аренды транспортного средства. Экспертная оценка данного объекта поможет установить стоимость права аренды в зависимости от возможностей получения прибыли с использованием такого имущества.

ЧТО ТРЕБУЕТСЯ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ПРАВА АРЕНДЫ

Для проведения данной процедуры необходимо представить следующие документы:

• Регистрационные документы, подтверждающие право собственности на объект;
• Техпаспорт;
• Договор аренды

В зависимости от типа объекта, на который рассчитывается стоимость права аренды, оценщику могут потребоваться дополнительные сведения, которые оговариваются индивидуально.

ВЫГОДНОЕ СОТРУДНИЧЕСТВО

Оценочная компания Интеграл имеет большой опыт работы в сфере проведения независимых оценок материальных и нематериальных активов. У нас работают квалифицированные профессионалы, каждый из которых специализируется на определенных видах оценивания.

Заказать оценку права аренды у нас означает получить высококачественный сервис, выполнение работы четко в установленные сроки, исчерпывающую информацию о выгодах и преимуществах права аренды определенного объекта, а также узнать экономическую эффективность от пользования или распоряжения таким активом.

Пользуясь услугами нашей компании, вы всегда будете в выигрыше, сможете совершать успешные сделки, вложения, приобретения и получать реальные выгоды.